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20240626 '34평→25평' 국민평형 달라졌다…1∙2인 1600만 가구 파워 https://www.joongang.co.kr/article/25259167 이젠 34평 아닌 25평이 대세…1600만 가구가 바꾼 '국민 평형' | 중앙일보소형 가구 시대를 맞아 국민평형의 개념도 달라지는 분위기다.www.joongang.co.kr
20240626 청약 시장 양극화…서울 1순위 청약경쟁률 167대 1 기록 https://www.sedaily.com/NewsView/2DAM52DD99 정책·제도 뉴스: 서울의 아파트 매매가가 상승세를 이어가고 있는 가운데 분양시장에서 서울 아파트의 청약경쟁률이 지난해보다 3배 이상 치열해..." data-og-host="www.sedaily.com" data-og-source-url="https://www.sedaily.com/NewsView/2DAM52DD99" data-og-url="https://www.sedaily.com/NewsView/2DAM52DD99/GB0103" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/sCS8Z/hyWrY4XZPJ/zwA7ODkOYCREf0ckXerIdk/img.jpg?width=500&height=3..
20240626 분양가 상승세에 공급 감소까지… 완판 소식 전하는 단지 증가 https://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240626050564 분양가 상승세에 공급 감소까지… 완판 소식 전하는 단지 증가전국 민간 아파트 분양가 14개월 연속 상승… 기분양 단지 재평가 상반기 比 하반기 공급량 35% 감소, 완판 단지 늘어나   전국적으로 미분양 아파트가 7만 가구를 넘었지만, 기존 분양 단지 등 완news.heraldcorp.com
240626 공사비 천정부지로 오르자, 분양가 상한제 적용 단지에 관심 집중 https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2024/06/26/7XH7MO7YKNH63F7J6QOMOUAONQ/?utm_source=naver&utm_medium=original&utm_campaign=biz 공사비 천정부지로 오르자, 분양가 상한제 적용 단지에 관심 집중공사비 천정부지로 오르자, 분양가 상한제 적용 단지에 관심 집중 서울 2개·경기 3개 단지 분양 예정 최소 1억원·최대 19억원 시세차익 기대 전문가 청약 수요 살아나 지방까지 온기 퍼질 수도biz.chosun.com
서울투자기초반 3강 후기 안녕하세요!찰리멍거처럼 99세까지 투자자로활동할 위례라고 합니다!  이번 강의는 자모님께서 지역분석하고 투자하는 법에 대해서 말씀해 주셨습니다.제 앞마당이 두 곳이나 있어서더 집중해서 들을 수 있었던 것 같습니다. 수강생들의 조금함을 다시 한번 잡아주기 위한 마음이 너무 감사했습니다. 그리고 작년 앞마당을 만들 때보다도 싸진 가격에다시 한번 앞마당을 살펴봐야겠다는 생각을 해보았습니다. BM 시세트래킹을 열심히 하자!  1급지를 X억에 투자할 수 있고, 4급지를 X억에 투자할 수 있다면 어디에자산을 파킹할 것인가요? 당연히 1급지로 가야죠!  앞마당을 열심히 만들고, 시세를 잘 지켜보느냐에 따라기회를 잡을 수 있느냐 없느냐가 갈릴 것 같다는 생각을 해보았습니다. 3개의 구를 입지별로 같이 살펴보니 서로 비..
서울투자기초반 2주차 강의후기 안녕하세요! 찰리멍거처럼 99세까지 투자자로 활동할 위례입니다!2주차에는 친절한 주우이님의 서울 핵심지역 분석 강의가 있었습니다. 서울 부동산을 서울에 한 번도 와보지 않은 사람에게 설명해주시는 것처럼매우 친절하게 말씀해주셔서 인상적이었습니다. 저는 지역 이야기를 할 때에도 제 기준에서 서울 수도권 부동산의 이야기를 했던 것 같은데,듣는 사람의 입장에서 편안하게 들을 수 있는 강의를 해주셔서 정말 감사합니다. 이번 강의를 듣고 나서A지역을 알려주셔서 이번 강의를 수강하는데 큰 도움이 되었습니다. B지역과 C지역의 경우마치 임장을 하느 것처럼 지역을 상세히 알려주셔서 인상에 남았습니다. 특히, 가치성장투자와 소액투자의 기준을 제시해 주신 것 같아눈이 선명해지는 느낌이었습니다. 알려주신 단지들을 앞으로 트래..
서울투자기초반 1강 후기 안녕하세요!찰리멍거처럼 99세까지 투자자로 활동할 위례입니다. 두번째 듣는 서울투자 기초반!이번 1주차 강의는 제주바다님께서 강의를 해주셨습니다. 서울투자를 크게 가치성장투자와 소액투자로 구분할 수 있다는 사실!!이전에는 서울투자는 모두 가치성장투자라고 생각했는데...그것이 아니었다! 서울에서 소액투자를 할 수 있는 대상은 어떤 것인지 구분할 수 있는 방법을 말씀해주셨어요! 결국 투자의 원칙과 기준을 가지고 있으면 어떤 시장에서도 대응이 가능하다! BM 단순한 급지로 생각할 것이 아니라, 투자자라면 잘게 쪼개어서 생각할 수 있어야 한다.단지별로 볼 수 있어야 한다. "여긴 이래~, 저긴 저래~"라는 틀을 깨고, 용기를 내야 한다.아파트를 보는 나만의 "눈"을 만들자!! 그리고 목표를 이루는 방법에 대해서..
열중 4강 후기 안녕하세요!찰리멍거처럼 99세까지 투자자로 활동할 위례입니다.  4강 강의는 양파링님의 전세이야기!! 나는 적정 전세가를 설정할 수 있는 사람인가?나는 적정하게 임대기간을 설정할 수 있는 사람인가?나는 협상할 때 필요한 것을 아는 사람인가?  라는 3가지 질문으로 설명이 되는 강의였습니다. 안다고 생각했지만, 다시 새롭게 들리는 부분도 있었던 것 같습니다.내가 세부적으로 시뮬레이션을 돌릴 수 있을 만큼 그 절차를 잘 알고 있는지? 모르는데 안다고 생각했던 것을 다시 한번 깨우치게 되었습니다.강의 후에는 전세와 관련된 내용을 모두 정리할 필요성을 느꼈습니다. 이번 강의에서 무엇보다 중요한 것은어떤 사람이 될 것인가 하는 부분이었습니다. 저는 주변 경쟁 물건보다 "저렴하지만, 양질의 주택을 공급하는 임대사업..

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